Brucker Musterhaus

2015 - 2017

Zum Erreichen der Klimaschutzziele der Stadt Fürstenfeldbruck sind die CO2-Emissionen bis zum Jahr 2020 um 35 Prozent gegenüber 2005 zu senken. Dies sind ca. 76.600 t CO2/a. Bis zum Jahr 2030 soll außerdem die Energieversorgung zu 100 Prozent mit lokalen, erneuerbaren Energien gedeckt werden bei gleichzeitiger Halbierung des Energieverbrauchs. Für das Erreichen der Ziele sind die Potenziale der Energieeinsparung durch eine wohl überlegte, nachhaltige Bestandssanierung zu nutzen, die ökologische mit ökonomischen Aspekten verbindet und auch den Lebenszyklus-Aspekt von Gebäuden berücksichtigt.

Der Energienutzungsplan der TU München für die Stadt Fürstenfeldbruck hatte gezeigt, dass der Gebäudebestand im Vergleich zum bundesdeutschen Durchschnitt einen wesentlich höheren Anteil an älteren Gebäuden, der Zeit des Stadtwachstums, hat und dort ein großes Potenzial zur Energieeinsparung liegt. Dies sind insbesondere Ein- oder Doppelhäuser, Baujahr bis 1978 und weitestgehend noch im Originalzustand. Werden im Zuge des Sanierungszyklus von 50 Jahren energetische Maßnahmen mit durchgehführt, kann der Gesamtwärmebedarf der Stadt deutlich gesenkt und somit der Deckungsanteil aus regenerativen Energien gesteigert werden. Dies führt zu einer Reduktion der auf dem Stadtgebiet verursachten CO2-Emissionen und trägt zum Erreichen des Klimaschutzziels bei. Zur Förderung von Sanierungsmaßnahmen ist der Schwerpunkt der Informationsvermittlung daher primär auf diesen Gebäudetypus auszurichten. Jedoch, der Markt der Gebäudesanierung ist sehr umstritten und eine Arena für verschiedenste Interessensvertretern. Aus Sicht der Stadt ist es daher notwendig, Hausbesitzern eine objektive Betrachtung der Möglichkeiten, der Kosten und der Faktoren von Gebäudesanierungen zu verschaffen, um sie vom Sinn und Nutzen energetischer Maßnahmen zu überzeugen und dafür zu gewinnen. Um dies anschaulich zu zeigen, hat die Stadt Anfang 2015 einen Aufruf gestartet, bei dem sich Hausbesitzer des gesuchten Gebäudetypus für ein unverbindliches und kostenfreies Sanierungskonzept bewerben konnten – ohne Verpflichtung, dieses auch umsetzen zu müssen. An dem am Ende ausgewählten Objekt wurde daraufhin eine Bestandsaufnahme durchgeführt und anhand dessen ein beispielhaftes Sanierungskonzept entwickelt: Das Sanierungskonzept „Brucker Musterhaus“ dient jetzt als Vorbild bzw. Leitfaden für energetische Sanierungen ähnlicher Wohngebäude. Das Konzept zeigt, wie eine gute energetische Sanierung aussieht, mit welchen Kosten und Amortisationszeiten zu rechnen ist und welche Energieeinsparungen tatsächlich erreicht werden können. Da der Wiedererkennungswert mit dem eigenen Heim gewährleistet bleibt, ist die grundsätzliche Übertragbarkeit des Konzeptes recht einfach, wodurch die Sanierungsrate und -qualität in Fürstenfeldbruck deutlich gesteigert werden soll. Dass das Sanierungskonzept durch den Hauseigentümer auch noch in die Tat umgesetzt wurde, unterstreicht den Modellcharakter und macht aus dem Gedankenspiel eine vorbildhafte und nachhaltige energetische Sanierung in Fürstenfeldbruck.

Stadt:
Projekt im Zuge der Klimaschutzarbeit, d.h. keine zusätzlichen Personalkosten.
Anfallende Kosten: Druck- und Grafikkosten der Flyer, sowie Fotograf

Architekturbüro Reitberger:
Keine anfallenden Kosten; auf honorarfreier Basis (aus Eigenverantwortung und um mit Vorurteilen gegenüber der Gebäudesanierung aufzuräumen)

Architekturbüro Reitberger
Dipl. Ing. (FH) Claus Reitberger
Ludwigstraße 8
82256 Fürstenfeldbruck
Telefon 08141/ 32 99 15
architekt at reitberger.eu
http://www.reitberger.eu